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房產證和不動產證的區別 不動產證的辦理流程

樓主:蒸汽邦 時間:2021-03-21 17:57:10

有很多人對房產證和不動產證的區別不是很了解,有些開發商會針對大家對不動產證和房產證的區別不了解,進行一些字面上游戲,所以了解房產證和不動產證的區別是非常有必要的。

有很多人對房產證和不動產證的區別不是很了解,有些開發商會針對大家對不動產證和房產證的區別不了解,進行一些字面上游戲,所以了解房產證和不動產證的區別是非常有必要的。下面一起來看看吧!

房產證和不動產證的區別

1、 內容更詳細

不動產證和房產證相比內容會更加詳細,除了權利人,共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外,還要增加鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

2、對使用年限進行了明確規定

新版《不動產權證書》設置的“使用期限”是對土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權期限,房屋所有權本身不存在期限問題。

不動產證的辦理流程

1、初始登記

不動產權證在交房之后開始辦理,通過房管部門辦理初始登記,購房者在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況,或者在房屋所在地房地產交易信息網自行查詢。

2、房屋產權登記申請

初始登記完成之后,需要填寫房屋產權登記申請,讓開發商簽字蓋章。然后提醒各位購房者,部分開發商手中有現成蓋好章的表格,購房者可以直接到開發商處領取并填寫。購房者還可以事先向開發商詢問,產權證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

3、領取辦證相關文件

購房者在填寫申請表時,應該要提前咨詢相關部門,然后明確需要領取哪些必要的申請文件,資料要準備齊全。

4、繳納費用

辦理不動產權證書,需要提供完稅證明,繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后,向房屋管理部門遞交申請。

5、領取不動產權證

登記完成之后,就等拿證了,購房者可以攜帶房屋管理部門的領取證書通知書,按照領取時間領取不動產權證書。

以上是關于房產證和不動產證的區別的相關知識,看完之后有沒有對這方面更加的了解呢!想了解更多相關知識,請繼續關注我們資訊,更多精彩內容敬請期待!

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