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桂林排插價格社區

西江新城約1.9萬方商住地出讓 起拍價4094.3元/㎡

樓主:日照檔案 時間:2021-10-26 22:34:18

高明要搞大動作?!幾天連掛6宗地!這次輪到西江新城了!此地塊位于【鳳凰路以東、麗江路以北】,約1.9萬㎡,折合起拍樓面價4094.3元/㎡,預計將于12月7日正式競拍!

設最高限價不超過6300元/㎡?

該地塊掛牌出讓設定最高限制地價為34005.78萬元(折合地面地價約1175.86萬元/畝,樓面地價約6300元/平方米),當土地競買價格達到34005.78萬元(或當前報價增加一個增價幅度后會超過34005.78萬元)時,競價方式轉為向上競自持70年的可建計容租賃住房建筑面積(上限為53977.42平方米),每次面積增加幅度為500平方米或500平方米的整數倍,報出面積最先達到上限53977.42平方米的為競得人,最高限制地價確定為成交價格。

宗地土地用途為城鎮住宅用地(兼容商服用地),用地指標主要為容積率1.0<且≤2.8,建筑密度≤27%,綠地率≥30%,建筑控限高80米。按照規劃,地塊除了須設置物業管理用房、人防設施、配電房、養老服務設施等配套外,還需地塊東側設置立體停車樓。

從宗地位置來看,該地塊東臨高明婦幼醫院,北臨西江新城第一所公辦小學——西江新城第一小學。周邊也是大盤林立,且臨近明湖二期西(規劃中)!

來源:高明房產網

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